エアコンクリーニングの頻度は、家の使い方で決める

結論から書きます。エアコン内部のクリーニングは年1回、フィルターは使う時期に2週に1回が一般的な目安です。ただし、これはすべての家に同じ日を当てはめる決まりではありません。毎日の使用時間、ペットや喫煙の有無、キッチンとの距離などで、汚れる速さは変わります。

大切なのは、年1回という数字だけを覚えることではなく、どの場所を、どんな家で、どのサインが出るまでに見るかを分けることです。フィルターをこまめに手入れしていても、熱交換器や送風ファンまで自動できれいになるわけではありません。反対に、使用が少なく状態も安定している機種を、暦だけを理由にご自身で分解する必要もありません。

• まず、フィルター・ルーバー・外側・内部で異なる頻度を分ける
• 次に、使用時間、ペット、喫煙、調理との距離など、自宅の負荷を数える
• 最後に、黒い点、におい、効き、水漏れ、音の変化があれば予定日を待たず確認する

※ このページの頻度と時間は、家庭用壁掛けエアコンについての一般的な手入れの目安です。機種の取扱説明書に異なる周期が書かれている場合は、その指定を優先してください。

頻度は「どこを」で変わる — 箇所ごとの目安

「エアコン掃除を年1回」とまとめると、フィルターまで1年間そのままにする誤解が生まれます。日常的に外して手入れできる場所と、分解しなければ届かない場所では、見る周期が違います。まずは次の早見表で分けてください。

フィルター

使う時期は2週に1回、乾いたホコリを確認します。掃除機で取れない汚れがあれば水洗いし、完全に乾かします。使用が少ない時期は、運転を再開する前に確認します。

吹き出し口とルーバー

月1回を目安に、外から見える表面を確認します。電源を切って拭ける表面までにとどめ、奥の送風ファンへ手や道具を入れません。

本体の外側

月1回を目安に、乾いた布か固く絞った布で拭きます。上面の吸い込み口に積もったホコリも外から見える範囲で取ります。

内部（熱交換器と送風ファン）

年1回をひとつの確認時期にします。分解と養生が必要な場所です。サインが先に出たときは、年数を待たず状態を確認します。

室外機のまわり

冷房・暖房を使い始める前と、強風のあとに確認します。落ち葉や置き物で吸い込み口と吹き出し口をふさがないことが中心です。

この表のポイントは、短い周期ほどご自身でできる軽い手入れ、長い周期ほど内部の状態確認になっていることです。フィルターを2週ごとに見ることと、内部を2週ごとに洗うことは同じではありません。内部洗浄を自己流で繰り返すのではなく、日常の範囲と分解が要る範囲を切り分けます。

※ 「2週に1回」「月1回」「年1回」は一般的な手入れの目安です。汚れの出方と取扱説明書を優先し、使っていない期間まで同じ作業を繰り返す必要はありません。

自分の家はどちらか — 間隔を詰めたほうがいい条件

年1回を基準にしたら、次は自宅が基準どおりでよい家か、予定日より前に状態を見たほうがよい家かを分けます。回数を先に増やすのではなく、負荷が重なる条件と、実際にフィルターが汚れる速さを一緒に見ます。

使用時間が長い

在宅時間が長く、冷房や暖房を毎日長時間使う部屋は、通過する空気の量が増えます。季節の途中にもフィルターと吹き出し口を確認します。

24時間つけている

止める時間が少ない使い方では、暦より運転時間で考えます。フィルターの確認日を決め、においや風の変化を記録します。

ペットと暮らしている

毛だけでなく、床から舞う細かなホコリも吸い込みます。フィルター表面へ毛が面で付くなら、2週を待たず取ります。

室内で喫煙する

煙の成分がホコリと一緒に付くと、乾いたホコリより取りにくくなることがあります。フィルターだけでなく、外側と吹き出し口の変色やべたつきも見ます。

キッチンに近い

調理の油分を含んだ空気は、ホコリを付着しやすくします。居間と台所がつながる間取りでは、フィルターのべたつきを基準に間隔を見直します。

小さい子や高齢者がいる

年齢だけで内部が早く汚れるわけではありませんが、長時間運転になりやすく、においや空気の変化を早めに解消したい家庭では確認時期を先に置きます。体調の原因は清掃業者では判断できません。

窓が多く、開閉が多い

屋外の砂ぼこりや花粉が入りやすい環境では、フィルター表面の汚れ方を見ます。窓の数だけで内部洗浄の回数を決めず、実際の付着量を基準にします。

木造住宅で隙間からホコリが入りやすい

構造だけで一律に決められません。床や窓まわりのホコリが多く、フィルターが早く灰色になるなら、日常の確認を増やす条件として扱います。

海の近くや風の強い場所

塩分を含む風や砂が入りやすい場所では、室内機のフィルターに加えて室外機の外観も見ます。腐食や異音は掃除で直そうとせず、点検の相談が先です。

前回がいつか分からない

次の年まで待つ条件ではありません。まずフィルターと吹き出し口を見て、内部の確認を一度行い、その日を次回の起点にします。

上の条件がなく、季節使用で、フィルターの汚れも軽く、異臭や黒い点もないなら、内部は年1回を基準に考えられます。一方、複数の条件が重なる、またはサインが1年より先に出る家は、暦を守るよりその時点で確認するほうが合理的です。

迷うときは、フィルターを掃除した日、吹き出し口を見た日、においや風が変わった日を記録してください。次の季節に同じ状態になるまでの期間が、その家に合う間隔を決める材料になります。

エアコンの総ざらい — 自分でやる範囲と、年1回の範囲

頻度を決める前に、室内機のどこを指しているかをそろえます。ご自身の手入れは、取扱説明書で外せる部品と、外から見える表面までです。そこから先は、洗剤の強さではなく分解と養生の有無で線を引きます。

① フィルター

ご自身の範囲。空気中のホコリを最初に受けるため、2週に1回の確認対象です。

② 本体の外側

ご自身の範囲。上面、前面、側面を、乾いた布か固く絞った布で拭きます。

③ ルーバーの表面

ご自身の範囲。電源を切り、取扱説明書で触れられることを確認した表面だけを拭きます。

④ ダストボックス

お掃除機能付きで、ご自身の範囲に含まれる部品です。取り外し方と手入れ周期は機種ごとに確認します。

⑤ 室外機のまわり

ご自身の範囲。物、草、落ち葉をどけ、空気の入口と出口を空けます。本体内部の手順は別記事の範囲です。

⑥ 熱交換器

年1回の状態確認を考える内部。薄い金属板の奥まで汚れが入り、電装部も近いため、分解と養生が要ります。

⑦ 送風ファン

年1回の状態確認を考える内部。吹き出し口の奥にあり、手やブラシを入れると羽根を傷めるおそれがあります。

⑧ ドレンパン

年1回の状態確認を考える内部。結露水を受ける場所で、外側から拭くだけでは届きません。

ご自身で手入れできる六か所すべての手順は、エアコン掃除を自分でやる方法にまとめています。このページでは頻度を決めるために必要なフィルターの工程だけを扱い、ほかの部品の外し方や室外機の洗い方は重ねて書きません。

内部の分解範囲によって洗える場所は変わります。通常の洗浄と、部品をさらに外す洗浄の違いはエアコンの完全分解洗浄とはで確認できます。

始める前に — 道具と安全

フィルター掃除は軽い手入れですが、本体の近くには電装部があります。道具を増やすより、通電を止め、外せる部品を取扱説明書で確かめ、乾燥時間を確保することを先にしてください。

用意するもの

• 掃除機（外す前のフィルター表面から乾いたホコリを吸う）
• やわらかいブラシ（網目を押し広げず、残ったホコリを落とす）
• 水またはぬるま湯（フィルターを裏側から流す）
• 必要に応じて中性洗剤（取扱説明書で使えるフィルターに限る）
• やわらかい布（水気を押さえる。強くこすらない）
• 安定した脚立（椅子やベッドの上には立たない）
• 取扱説明書（フィルターの外し方、水洗いの可否、電源の切り方を見る）

※ 内部へ吹く洗浄スプレー、金属ブラシ、熱湯、ドライヤーは用意しません。短時間で済ませるために道具を強くすると、フィルターや本体を傷めることがあります。

始める前に確認すること

• リモコンで運転を停止する。内部クリーンなどが続いている場合は、取扱説明書に従って完全に止まるまで待ちます
• 電源プラグを抜くか、エアコン専用のブレーカーを切る。どのブレーカーか分からない場合は作業を始めません
• フィルターの外し方を取扱説明書で見る。爪とレールの位置が機種で異なり、無理に引くと破損します
• 乾かす場所と時間を先に確保する。直射日光、熱湯、ドライヤーで急いで乾かしません
• 脚立を平らな床に置く。本体の下にある家具や小物を移動し、片手で無理に作業しません
• フィルターに割れや変形がないかを見る。傷んだ部品は洗って戻さず、機種に合う交換部品を確認します

※ 電源プラグが見つからない、ブレーカーを特定できない、フィルターが取扱説明書どおりに外れないときは、見える範囲の確認で止めてください。

フィルター掃除のやり方 — 2週に1回の中身

2週に1回の手入れは、毎回すべてを水洗いするという意味ではありません。乾いたホコリを見て、吸って、必要なときだけ洗う流れです。ホコリが軽ければ掃除機までで終えられます。

① 電源を切る

運転を停止し、電源プラグを抜くかエアコン専用のブレーカーを切ります。ランプや音が残っている場合は、内部クリーンなどが動いていないか取扱説明書を確認します。

電源を切る前に前面パネルを開けたり、運転中の吸い込み口へ掃除機を当てたりしません。脚立へ上がる前に、床と本体下の安全も確かめます。

② ホコリを乾いたまま吸う

前面パネルを開け、フィルターを外す前に、表側へ付いたホコリを掃除機で軽く吸います。先に水をかけると、乾いたホコリが網目へ張り付きやすくなります。

吸い口を強く押し当てず、フィルターを手で支えながら動かします。ホコリが少なく、べたつきもなければ、この工程で戻して構いません。

③ 外して洗う

取扱説明書の向きに沿ってフィルターを外し、ホコリが付いた表側の反対、裏側から水を流します。ホコリを来た方向へ戻すためです。

水だけで落ちない皮脂や軽い油分は、取扱説明書で使用できることを確かめたうえで、中性洗剤を薄めて使います。やわらかいブラシで網目をなで、洗剤が残らないよう十分にすすぎます。

④ 完全に乾かす

やわらかい布で挟むように水気を取り、風通しのよい日陰で乾かします。変形を避けるため、ねじる、強く振る、熱湯を使う、ドライヤーを近づける方法は取りません。

触った表面が乾いて見えても、枠や網目に水が残っていないか確認します。乾燥が終わる前に運転したくなる時間帯には洗い始めないことが、失敗を防ぎます。

⑤ 戻す

完全に乾いたフィルターを、外したときと同じ向きでレールへ戻します。浮きやたわみがなく、前面パネルが無理なく閉まることを確認します。

電源プラグまたはブレーカーを元へ戻し、取扱説明書に沿って短時間運転します。異音、振動、ランプ表示があれば停止し、取り付け方を見直します。無理に押し込んで閉めません。

何を使うか

フィルターの日常手入れは、水と、必要な場合の中性洗剤で足ります。洗剤を強くするより、乾いたホコリを先に取り、裏側から流し、完全に乾かす順番のほうが大切です。

水またはぬるま湯

普段のホコリを流す基本です。熱湯は樹脂や網を変形させるおそれがあるため使いません。

中性洗剤

水だけで落ちない軽い油分に使います。取扱説明書で使用できることを確かめ、表示どおりに薄め、残らないようすすぎます。

掃除機

水洗いの前に、乾いたホコリを表側から取ります。強く押し当てず、フィルターを支えます。

やわらかいブラシ

網目に沿って軽く使います。硬いブラシや金属製の道具へ替えて力を上げません。

内部用の洗浄スプレー

フィルターの手入れには不要です。熱交換器や送風ファンへの使用は、届く場所、すすぎ、電装部への飛散を分けて考える必要があります。

市販のスプレーを使うか迷っている方は、エアコン掃除を自分でやる方法で、届く範囲と内部へ使わない理由を確認してください。ここでは商品の比較や内部への噴射手順は扱いません。

こういうサインが出たら、頻度の話より先に見る

次回予定を決めていても、異常のサインが先に出たら待ちません。「まだ1年たっていないから大丈夫」と考えず、手入れで見られる範囲、内部清掃の範囲、修理の範囲を切り分けます。

吹き出し口に黒い点がある

表面を拭くだけで終わらず、奥の送風ファンにも点が見えるかを、手を入れずに確認します。詳しい判断はカビの記事へ送ります。

風が臭う

フィルターを洗って乾かしても続くなら、間隔より届いていない場所の確認が必要です。においの種類だけで原因を断定しません。

効きが落ちた

フィルターの目詰まりを先に見ます。改善しない場合は、内部の汚れだけでなく、設定、室温、室外機、機械の不具合も候補です。

水が垂れる

運転を止め、床と家財を保護します。フィルター掃除だけで直ると決めず、ドレン経路や設置を含む点検を相談します。

運転音が変わった

フィルターの取り付け、ルーバーの状態、外から見える異物を確認します。こすれる音、大きな振動、焦げたようなにおいがある場合は使用を続けません。

黒い点やにおいは清掃の相談先になりやすい一方、水漏れ、異音、エラー表示は修理や設置の問題を含みます。すべてを「汚れが多いから」とまとめず、症状と型番、いつから起きたかを控えて相談してください。

機種で変わること

同じ年1回という目安でも、機種によってご自身で外せる部品、内部の構造、必要な作業時間が変わります。外観やリモコンの呼び方だけで判断せず、本体型番と取扱説明書を確認します。

お掃除機能付き

自動で手入れする中心はフィルターです。熱交換器、送風ファン、ドレンパンの内部洗浄とは別で、たまったホコリを受けるダストボックスの手入れも要る機種があります。

内部クリーン機能付き

冷房後に内部を乾かすための運転で、フィルターのホコリを取る機能や、付着した汚れを洗い流す作業とは別です。作動時間と停止方法は機種で異なります。

天井埋込型

壁掛け型と構造、フィルター位置、電源の切り方、作業の足場が異なります。壁掛け標準の頻度と手順をそのまま当てはめず、管理者と取扱説明書を確認します。

10年以上の古い機種

樹脂部品の劣化、部品供給、メーカーの点検案内を含めて判断します。洗浄できるか、故障時に修理できるかは機種と状態で異なり、年数だけで一律に決められません。

お掃除機能と内部クリーンの違い、ダストボックスの見分け方は、お掃除機能付きエアコンの見分け方と手入れで詳しくご案内しています。型番の表示場所はエアコンの型番の調べ方で確認できます。

※ 古い機種やご自身での分解洗浄がメーカー保証・修理対応へどう影響するかは、機種と販売店で異なります。保証書、取扱説明書、メーカーの案内をご確認ください。

決めた頻度でやっても、においが消えないときは

2週ごとにフィルターを掃除し、年1回の時期も守っているのににおう場合は、間隔が長すぎるのではなく、手入れが届いていない場所が残っている可能性があります。回数だけを増やしても、同じ表面を繰り返し洗うだけでは原因へ届きません。

フィルターの奥に汚れがある

熱交換器はフィルターの先にあります。フィルターをきれいにしても、すでに付着した内部の汚れは別に残ります。

送風ファンに付着している

吹き出し口のさらに奥で風を送る部品です。外から表面を拭くだけでは一周分へ届きません。

ドレンパンに残っている

冷房時の結露水を受ける場所です。外から見えにくく、分解しなければ状態を確認できない機種があります。

部屋側からにおいを吸っている

調理、たばこ、ペット、布製品など、室内のにおいを吸い込んでいる場合があります。エアコン内部だけで決めつけません。

乾燥が足りない

冷房後に内部が濡れたままの時間が長い場合は、内部クリーンや送風の設定を取扱説明書で見直します。

清掃では戻らない変色や劣化がある

樹脂へ色が入った状態や部品の劣化は、洗浄回数を増やしても新品の状態には戻りません。

においの出どころを順番に分ける方法はエアコンのにおいの原因と対策、黒い点と内部の範囲はエアコンのカビ対策をご覧ください。ここまで見ても変わらない場合は、同じ場所を強く洗わず、内部清掃か修理かを切り分けます。

やってはいけないこと

• 🚨 間隔が空いたぶんを一度に取り返そうとして、内部へ洗浄スプレーを吹かない。届く範囲、すすぎ、電装部への飛散を管理できません
• 🚨 濡れたフィルターを戻さない。乾燥を待てない時間に洗い始めず、枠と網目まで完全に乾かします
• 🚨 電源を入れたまま触らない。運転を止め、電源プラグを抜くかエアコン専用のブレーカーを切ります
• 🚨 真夏にエアコンを止めたまま、判断を数日延ばさない。作業中は使えないため、暑さを避けられる場所を確保し、異常なら清掃か修理かを早めに相談します
• 吹き出し口の奥へ手やブラシを入れない。送風ファンの羽根やルーバーの機構を傷めるおそれがあります
• フィルターへ熱湯や強い洗剤を使わない。樹脂と網の変形、洗剤残りにつながります
• 前回が不明だからと、ご自身で本体を分解しない。まず型番、症状、見える汚れを確認して、届かない範囲を相談します
• におい、効き、水漏れ、異音をすべて清掃で直ると決めない。修理や設置の点検が必要な場合があります

※ 清掃の頻度を増やしても、部品の割れ、変色、腐食、機械の不具合は戻りません。取れない状態に対して、洗剤や力を足す方向へ進まないでください。

どのくらい時間がかかるか

頻度を続けられるかは、手を動かす時間だけでなく、フィルターを完全に乾かす待ち時間まで含めて考えると判断しやすくなります。暑い日に使う直前ではなく、運転を止めても困らない時間帯に始めます。

フィルターのホコリを吸うだけ

二枚で5分ほどが一般的な目安です。外す前に表側のホコリを軽く吸い、付着が軽ければここで終えます。

取り外して水洗いする

洗う作業は5分ほどが一般的な目安です。べたつきや目詰まりがあるほど、すすぎと確認に時間がかかります。

完全に乾かす

半日から1日ほど見ます。気温、湿度、風通しで変わるため、時計だけでなく枠と網目に水がないかを確認します。

内部クリーニングを頼む

壁掛け標準でも、準備、養生、分解、洗浄、復旧、動作確認を含めて作業枠が要ります。機種と状態で変わるため、予約時に確認します。

朝にフィルターを洗い、日中に日陰で乾かすと、その日の運転再開までに余裕を取りやすくなります。内部クリーニングの日は、作業中にエアコンを使えないことも予定へ入れてください。

※ 上の時間は一般的な手入れの目安です。設置、機種、汚れ、気温と湿度で変わり、ひなたの施工実績に基づく数字として示しているものではありません。

どのくらいの頻度でやればいいか — まとめ

頻度は、次の順に決めれば迷いにくくなります。場所別の基準を置き、自宅の負荷で確認を早め、症状が出たら予定日を待たないという三段です。

1. 基準を置く。使う時期のフィルターは2週に1回、吹き出し口・ルーバー・本体外側は月1回、内部は年1回を確認の起点にします。
2. 家の条件を重ねる。長時間運転、24時間運転、ペット、喫煙、キッチンとの近さ、屋外のホコリが入りやすい環境があれば、フィルターと吹き出し口を早めに見ます。
3. 実際の汚れ方を記録する。掃除日と、ホコリ、べたつき、におい、風の変化を書き、次に同じ状態になるまでを自宅の周期にします。
4. サインを優先する。黒い点、異臭、効きの低下、水漏れ、異音があれば、年1回の日を待たず清掃か修理かを切り分けます。
5. 前回不明なら、今を起点にする。長く空いた可能性があるときは、一度状態を確認し、その日から次のフィルター確認と内部確認を予定します。

エアコンクリーニングは何年おきがよいかと聞かれたら、内部はまず1年ごとが答えです。ただし、年1回は保証期間でも、そこまで放置してよい期限でもありません。家庭ごとの負荷と症状で前倒しし、日常のフィルター手入れは別の短い周期で続けます。

※ ここに示した周期は一般的な手入れの目安です。清掃後の日付を控え、取扱説明書の指定と実際の汚れ方を優先してください。

頼む時期 — 春と秋をすすめる理由

内部クリーニングを予約するなら、冷房を本格的に使う前の春か、冷房を使い終えた秋が予定を組みやすい時期です。汚れが春や秋だけに落ちやすいからではなく、予約と生活への影響を考えた選び方です。

春に頼む

暑くなる前に試運転と状態確認ができます。冷房を止めても過ごしやすい日を選びやすく、不具合が見つかった場合も本格使用までに相談する時間を取りやすくなります。

秋に頼む

冷房で内部が濡れた季節のあとに状態を確認できます。運転を止められる日を選び、次の冷房期までの起点を作れます。

真夏を避けたい理由

依頼が重なって希望日を取りにくくなることがあり、作業中はエアコンを使えません。猛暑日に長く止めると、在宅する人やペットの暑さ対策も必要です。

真冬を避けたい理由

暖房として使っている家庭では、作業中の寒さが負担になります。暖房需要が高い時期も予約が重なる場合があります。

ただし、水漏れ、焦げたようなにおい、大きな異音、エラー表示がある場合は、春や秋まで待つ話ではありません。運転を止め、メーカーや修理窓口を含めて相談してください。清掃の予約時期と、異常時の対応時期は分けます。

次に汚れるまでを延ばす

次の内部クリーニングまでを延ばすために優先したいのは、冷房後に内部が濡れたままの時間を短くし、吸い込むホコリを減らすことです。道具を増やすより、毎回の使い終わりとフィルターの周期を崩さないほうが続けやすくなります。

優先する順に並べます。

1. 冷房後は送風または内部クリーンを使う。これが一番です。機能の有無と運転時間は取扱説明書を確認し、自動設定をむやみに切りません。
2. 使う時期は2週に1回、フィルターを見る。毎回水洗いせず、乾いたホコリを掃除機で取るだけでも周期を守りやすくなります。
3. 吸い込み口と吹き出す風をふさがない。カーテン、背の高い家具、洗濯物などを本体の近くへ置かず、空気が循環する状態にします。
4. 部屋のホコリを減らす。床、布製品、ペットの毛を日常的に整え、エアコンへ入る量を減らします。
5. 調理や喫煙の影響を小さくする。換気を使い、油煙や煙がエアコンへ直接流れ続けないようにします。

予防をしても、内部が永久に汚れないわけではありません。送風や内部クリーンは乾燥のための機能で、熱交換器や送風ファンへすでに付いた汚れを取り除く洗浄とは別です。予防は年1回の確認をなくすものではなく、状態を安定させるための習慣と考えてください。

そのままにすると、どうなるか

10年クリーニングしていないエアコンは、今からさらに待つのではなく、使用を続けられる状態かを先に確認してください。ただし、10年という数字だけで故障している、必ず買い替えが必要だとは断定できません。機種、使用時間、日常のフィルター掃除、部品の状態で変わります。

汚れが固まり、落ちにくくなる

ホコリに油分や湿気が重なると、乾いたホコリより洗浄に時間がかかることがあります。部品の固着で分解できる範囲が変わる場合もあります。

においが取れにくくなる

フィルターだけでなく、熱交換器、送風ファン、ドレンパンへ付着していると、表面の手入れだけでは変わりません。

空気の流れと効率に影響することがある

フィルターや熱交換器に汚れが重なると、空気が通りにくくなる場合があります。ただし、清掃だけで能力や電気代がどの程度変わるかは一律に言えません。

水の通り道へ汚れがたまることがある

結露水を受ける場所や排水経路の状態によっては、水漏れにつながる場合があります。水が垂れているなら運転を止めて相談します。

樹脂や部品が経年で傷んでいることがある

清掃で汚れを落とせても、割れ、変色、腐食、部品の劣化は元へ戻りません。作業前に分解できる状態かを確認します。

修理と清掃のどちらかを先に決める必要がある

異音、エラー、運転停止、焦げたようなにおいがあれば、内部洗浄よりメーカーや修理窓口への相談が先です。

10年分を一度で取り返そうとして、ご自身で分解したり内部へ大量のスプレーを吹いたりしないでください。まず型番と製造年、症状、フィルターと吹き出し口の状態を確認し、洗える範囲、清掃では戻らない範囲、修理が必要な範囲を分けます。

※ 長く掃除していないことだけを理由に「故障する」「掃除すれば電気代が一定割合下がる」とは言えません。ここで示しているのは、汚れと経年で確認項目が増えるという判断です。

賃貸の場合

賃貸住宅では、フィルターなどの日常の手入れと、設備を分解する内部クリーニングを分けて考えます。備え付けのエアコンへ作業を頼む前は、賃貸借契約書を確認し、管理会社かオーナーへ連絡してください。

• フィルターと外側の日常手入れは入居者が行う範囲とされることが多いものの、取扱説明書と契約内容を確認します
• 内部クリーニングを自分で手配してよいか、作業前に管理会社かオーナーへ確認します
• 費用を誰が負担するかは、入居時の状態、故障の有無、契約内容で変わるため、ひなたから判定しません
• 水漏れ、異音、エラー、効かない状態は、清掃を手配する前に設備の不具合として管理会社へ伝えます
• 入居時から気になる状態があった場合は、日付が分かる写真と症状を残して連絡します

国土交通省の原状回復をめぐるガイドラインは、一般的な考え方を示す指針です。個別の賃貸借契約を上書きするものではないため、この記事だけで貸主・借主の負担区分を決めることはできません。

自分でやる範囲と、頼む目安

ご自身で続けるのは、短い周期で安全に戻せる場所です。頼む境界は、汚れの色や量より、熱交換器・送風ファン・ドレンパンへ届くために分解と養生が要るかで判断します。

ご自身でできる

フィルター／本体の外側／ルーバーの表面／取扱説明書で外せるダストボックス／室外機のまわり。

内部クリーニングを頼む目安

年1回の確認時期になった／前回が分からない／吹き出し口の奥に黒い点がある／フィルターを洗ってもにおう／内部へ届かない。

修理や設置の相談を先にする

エラー表示／運転しない／焦げたようなにおい／大きな異音や振動／水漏れ／配管や本体の傾き。

頼む前に確認する

本体型番／お掃除機能の有無／最後に内部洗浄した時期／症状／設置高さ／本体下の作業空間。

見積もりで比べる

分解範囲、養生、作業後の動作確認、古い機種への対応、追加料金が発生する条件を、金額と一緒に確認します。

ひなたのエアコンクリーニングは13,200円（税込・壁掛け標準）です。型番と状態を事前に確認し、作業範囲と金額を決めてからご案内します。

エアコンクリーニングが高く感じるときは、金額だけでなく、どこまで分解するか、電装部と室内をどう養生するか、洗浄後に動作確認をするかまで見てください。ご自身のフィルター手入れで代えられる部分と、分解が必要な部分を分けると、何に費用がかかるのかを判断しやすくなります。

※ 洗浄しても、長年の変色、樹脂の劣化、部品の割れ、腐食、機械の不具合は元へ戻りません。古い機種は、清掃前に作業できる状態と修理部品の有無も確認してください。

よくある質問

掲載日

2026年10月15日

参照したもの

お使いのエアコンの取扱説明書（フィルター、内部クリーン、電源、日常のお手入れ）
国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」
ハウスクリーニングひなた 作業手順書（電源遮断、養生、分解範囲、濡れたまま通電しない）

関係するメニュー

料金のご案内／お掃除メニュー

※ 掲載内容は2026年10月時点のものです。設備の種類・状態によって、ご案内が変わる場合があります。この記事に監修者は置いていません。設備そのものの可否は、お使いの機器の取扱説明書と製造メーカーのご案内をご確認ください。